О.Параскєва
Заступник начальника Департаменту цінних паперів
ВАТ "Морський транспортний банк"

Розвиток економіки постійно вимагає мобілізації, розподілу і перерозподілу фінансових ресурсів. У будь-якій країні, де економіка функціонує ефективно, цей процес здійснюється на ринку фінансових ресурсів. Однак, ринок фінансових ресурсів - це швидше загальна назва цілої системи ринків, що зосереджують попит і пропозицію на різні за своїм характером платіжні засоби. За період з 1991 по 2004 рік проведено реформи, які сприяли докорінним змінам соціально-економічних відносин, розбудові України як демократичної держави з ринковою економікою, сформовано такі визначальні атрибути її незалежності, як фінансова, грошова, бюджетна, банківська, митна та інші системи, що сукупно визначають економічну інфраструктуру. Події кінця 2004 - початку 2005 року для економіки країни у цілому та кожної її частини стали великим та сер'йозним випробуванням. Незважаючи на позитивні тенденції сталого економічного зростання та підвищення реальних доходів громадян, сьогодні залишається дуже велика кількість невирішених питань, у тому числі щодо роботи банків на фінансовому ринку... далі >>>

Л. Карпенко
Заступник генерального директора ЗАТ "Альтера Фінанс

Фінансовий ринок будь-якої держави, і України зокрема, безпосередньо залежить від процесів, які відбуваються в національній економіці. Відповідно, галузі, що найбільш динамічно розвиваються, привертають до себе підвищену увагу з боку фінансистів і, перш за все, будівельна індустрія України. Сьогодні можна впевнено говорити про виникнення будівельного "буму" в Україні, який, за різними прогнозами, триватиме ще не менше 3-5 років. Так, у 2004 р. сума контрактів будівельних підрядів склала 20,8 млрд. грн. (4 млрд. дол., близько 7% від ВВП), що перевищує рівень 2003 р. на 24% (рис. 1). І, не зважаючи на вартість нерухомості, яка в середньому в Україні в 2004 р. збільшилась приблизно на 32%, попит на неї зростає, що дозволяє прогнозувати стрімкі темпи розвитку цієї галузі.
Звичайно, зростання ринку нерухомості викликано переважно великими обсягами будівництва в Києві та Київській області. У той же час обсяги ринку столичної і регіональної нерухомості поки що не можна порівняти. Так, якщо в Києві житловий фонд збільшується приблизно на 1,1 млн. кв. м щороку, то в Дніпропетровську, Харкові і Донецьку він зростає набагато повільніше і складає біля 100 тис. кв. м. Приблизно такі ж пропорції зберігаються і на первинному ринку ділової і торгівельної нерухомості...далі>>>